Comprar con crédito hipotecario en la Ciudad de México no es una compra con un pago diferido: son dos actos sobre el mismo inmueble, la compraventa y el crédito garantizado con hipoteca, y el segundo deja un gravamen que sigue a la propiedad aunque cambie de dueño.

En la Ciudad de México puedes comprar a tu nombre el departamento que encontraste aunque seas extranjero, sin fideicomiso.

Quien compra un edificio con inquilinos en la Ciudad de México compra también todo lo que cada inquilino pueda oponerle después.

En un inmueble de renta en la Ciudad de México, la depreciación vale lo que el régimen del propietario le permita deducir, y en varios regímenes vale cero.

La denuncia penal no anula una escritura falsa: para eso necesitas un juez civil, y esperar a que avance lo penal puede consumir los plazos civiles.

Quien compra una oficina o un local rentado en la Ciudad de México no compra un flujo de rentas: compra los contratos que lo producen, con todo lo que tengan dentro.

En la Ciudad de México el expediente que sostiene la firma de tu compra se arma antes de la notaría, y es tuyo.

FIBRA y CKD son nombres de mercado que la ley no usa, y lo que usted compra con cualquiera de los dos es un certificado emitido por un fideicomiso.

Lo que un fideicomiso de desarrollo inmobiliario en la Ciudad de México protege depende, para cada parte, de su contrato, de su inscripción registral y de las cargas que el diseño anticipe.

Elegir una SAPI en lugar de una SA de CV no le da al socio extranjero un solo derecho de propiedad adicional sobre los inmuebles de la Ciudad de México.

Un desarrollo en la Ciudad de México no necesita "el estudio de impacto": puede necesitar dos, ante dos secretarías distintas, y cada uno tiene su umbral, su calendario y su forma de perderse.

Una sociedad mexicana con inmuebles en la Ciudad de México puede recibir capital extranjero sin fideicomiso y sin permiso por inmueble, pero desde ese día corren plazos que la autoridad sí cuenta.

Si usted no es residente fiscal en México y vende un departamento en la Ciudad de México, la regla general del impuesto sobre la renta grava el precio completo, no la ganancia.

Si aporta su terreno a una sociedad con el desarrollador y el contrato no dice otra cosa, el terreno deja de ser suyo.

El registro de una manifestación de construcción no le dice que su proyecto cumple: le dice que usted declaró que cumple.

Una comisión de administración entre sociedades de un mismo grupo no se defiende solo con la factura y el pago: se defiende probando, con el contrato y la evidencia de cada caso, que el servicio existió y que su precio es el que habrían pactado partes independientes.

En la Ciudad de México, el predial que el vendedor dejó de pagar puede terminar cobrándose a quien le compró.

Si tu departamento en preventa no se entregó, el código te deja exigir que cumplan o deshacer el contrato, pero no las dos cosas a la vez, y esa elección ordena todo lo demás.

Firmar una promesa de compraventa en la Ciudad de México no te hace comprador: te da el derecho a exigir que el vendedor firme, y ese derecho vale lo que resista el día en que él ya no quiera hacerlo.

En la Ciudad de México, al inquilino que no paga o que no entrega no se le saca con la llave sino con una sentencia, y para pedirla hay que llegar al juzgado con el expediente armado.

En un condominio vertical de la Ciudad de México, la posibilidad del desarrollador de reservarse cambios al proyecto termina con la primera unidad que transmite, aunque esa venta todavía no se haya formalizado.

Rentar un departamento por noche en la Ciudad de México no es solo un contrato entre usted y un huésped: lo convierte en anfitrión obligado a inscribirse en un padrón, en responsable de un impuesto local y, si la unidad está en condominio, en un condómino cuyo uso puede discutirse en asamblea.

La firma del Director Responsable de Obra no saca al desarrollador del riesgo estructural de su edificio.

El convenio fiscal con Estados Unidos o con Canadá no lo libera del impuesto mexicano sobre la renta de su departamento en la Ciudad de México.

Las torres de la cuadra no prueban que su terreno admita una.