— Enrique Benet-Gregg, Socio Fundador
Cuatro generaciones de abogados. Ochenta años de práctica continua en México — Quintana Roo, Ciudad de México, el Bajío y San Miguel de Allende.
Un legado construido a lo largo de cuatro generaciones. Una firma forjada por la historia legal, diplomática y comercial más relevante de México.
IBG Legal fue fundada en Cancún en 2005, en el momento exacto en que el Caribe mexicano comenzaba su transformación en destino de inversión institucional. Detrás de la firma hay un linaje familiar que atraviesa siglos de historia legal y política. David Lawrence Gregg fue el Comisionado de los Estados Unidos que negoció el tratado de anexión del Reino de Hawái con el rey Kamehameha III en 1854. Una rama de la familia está conectada con Ignacio Allende, figura central de la independencia de México. Otra llega hasta un ancestro catalán que se opuso a regímenes opresivos en Europa antes de cruzar el Atlántico.
Cuando Cancún comenzó a atraer capital internacional en los años ochenta, los abogados de la familia Gregg ya estaban trabajando el mercado mexicano. IBG Legal llegó a Quintana Roo en 2005 y desde entonces ha participado en la estructuración de fideicomisos en zona restringida, en la regularización de tierras ejidales que hoy son desarrollos hoteleros, en los primeros litigios ambientales costeros y en las estructuras de inversión extranjera que abrieron el Caribe mexicano al mercado institucional.
IBG Legal opera hoy en la intersección de transacciones inmobiliarias de alto valor, litigios complejos e inversión internacional, con presencia en Quintana Roo, Ciudad de México y Querétaro. El despacho combina metodología de investigación moderna y due diligence asistido por tecnología con el conocimiento territorial y las relaciones institucionales que solo generaciones de práctica continua pueden forjar.
El compromiso de IBG Legal con el Caribe mexicano va más allá de los tribunales. El despacho colabora activamente con Saving Our Sharks Foundation en iniciativas de conservación marina en el Caribe, vinculando su práctica de derecho ambiental a la preservación del ecosistema que sustenta la economía de la región.
Derecho inmobiliario, corporativo y litigios complejos integrados en una sola firma. Dominamos el mercado más complejo de México — y desde ahí, operamos en todo el país.
Adquisición, due diligence, cierres y revisión de títulos para propiedades residenciales, comerciales y hoteleras en México. Especialidad en zonas restringidas costeras, desarrollos turísticos y operaciones que combinan regulación ambiental, municipal y federal.
02Estructuras fiduciarias que permiten a ciudadanos extranjeros adquirir propiedades en las zonas costeras y fronterizas restringidas de México con plena certeza jurídica y cumplimiento regulatorio.
03Constitución de SPVs y sociedades, contratos comerciales, asesoría en M&A y consultoría continua para empresas nacionales e internacionales con operaciones en México. Integramos desde la estructura inicial la pericia en litigación y regulación sectorial.
04Representación adversarial en los litigios de mayor envergadura ante los tribunales de México: conflictos de titularidad inmobiliaria, disoluciones corporativas, protección de inversores extranjeros, amparos constitucionales y ejecución de sentencias ante juzgados federales y tribunales colegiados.
05Orientación integral para compradores internacionales e inversores institucionales que ingresan a los mercados inmobiliarios y comerciales de México, desde la estructuración hasta el cierre.
06Diagnóstico documental, saneamiento de títulos, procedimientos agrarios y gestiones ante el Registro Público de la Propiedad de Quintana Roo y en todo el territorio mexicano.
07Manifestaciones de impacto ambiental, trámites ante SEMARNAT, cumplimiento en zona costera y asesoría especializada en el impacto del sargazo en la infraestructura y propiedades de la costa caribeña.
08Programas antilavado para desarrolladores inmobiliarios, notarios y entidades reguladas bajo el marco de la LFPIORPI. Evaluaciones de riesgo y presentación de declaraciones ante autoridades.
09Permisos, licencias municipales y cumplimiento regulatorio para desarrolladores y proyectos de construcción en Quintana Roo y los principales mercados urbanos. Asesoría en PDU, licencias de construcción, requisitos de CONAVI y SEDATU, cumplimiento de NOMs y coordinación con autoridades municipales.
10Defensa ante el SAT, IMSS e INFONAVIT. Juicios de nulidad ante el TFJA, amparos contra créditos fiscales y asesoría estratégica para empresas y personas físicas que enfrentan auditorías, determinación de créditos y procedimientos de cobro.
11Permisos de residencia, residencia temporal y permanente, naturalización y asesoría migratoria para extranjeros que invierten, trabajan o se retiran en México. Coordinación con el INM y consulados. Guía especializada para compradores de inmuebles y expatriados corporativos.
Quintana Roo es el mercado inmobiliario de mayor crecimiento en México — y uno de los más complejos desde el punto de vista legal. Tierra ejidal, zonas federales marítimas, reservas de la biosfera y flujo de capital extranjero requieren asesoría con conocimiento territorial.
Base principal de operaciones. Litigio ante el Tribunal Superior de Justicia de Quintana Roo, Juzgados Federales de Distrito y Tribunales Colegiados de Circuito del Décimo Quinto Circuito.
Centro de operaciones federales. Representación ante la Suprema Corte de Justicia de la Nación, la SHCP, SAT, CNBV y autoridades regulatorias federales. Estructuración de transacciones corporativas complejas y vehículos de inversión extranjera a nivel nacional.
Saneamiento de títulos, procedimientos agrarios y cumplimiento ambiental en uno de los mercados inmobiliarios más disputados y codiciados de México.
Restricciones sobre propiedades insulares, concesiones marítimas y cumplimiento ambiental costero para transacciones inmobiliarias en Cozumel.
Transacciones en la exclusiva comunidad de marina, estructuras de propiedad fraccionada y asesoría en desarrollo turístico a lo largo del núcleo de la Riviera Maya.
Transacciones residenciales y comerciales de alto volumen, desarrollos en la Quinta Avenida y representación de compradores extranjeros en el municipio de Solidaridad.
Transacciones en zonas insulares ambientalmente sensibles y protegidas, incluyendo cumplimiento ante SEMARNAT y asesoría en reservas de la biosfera.
Asesoría para compradores extranjeros y nacionales en uno de los mercados inmobiliarios más activos internacionalmente de México. Estructuración de fideicomisos, permisos SRE y vehículos de inversión para adquisiciones residenciales de lujo y hoteles boutique.
Asesoría corporativa para empresas con operaciones en el Bajío, incluyendo el sector aeronáutico y manufactura avanzada. Estructuración de vehículos de inversión para capital del Bajío que opera en el sureste de México.
El mercado inmobiliario del Caribe mexicano tiene una complejidad que muy pocas firmas comprenden en profundidad. Nuestra ventaja no es el tamaño. Es un linaje familiar de abogados con más de ochenta años de historia y veinte de presencia ininterrumpida en el Caribe mexicano.
Consultar un AsuntoIBG Legal llegó a Cancún en 2005 y ha estado presente en cada ciclo del mercado inmobiliario del Caribe mexicano desde entonces. Detrás de la firma hay un linaje familiar de abogados con raíces que se remontan a 1943. Esa combinación de historia y presencia territorial es lo que nos permite ver riesgos que otras firmas no detectan.
Conocemos el Registro Público de Quintana Roo, las autoridades municipales de Tulum, Cozumel, Solidaridad y Benito Juárez, los precedentes judiciales del Décimo Quinto Circuito y la dinámica de mercado que solo puede adquirirse con décadas de presencia permanente en el territorio.
Somos un despacho boutique por elección. Cada cliente tiene acceso directo al socio que toma las decisiones sobre su expediente. No existen capas intermedias entre el problema y la solución — una distinción crítica cuando lo que está en juego es una transacción de alto valor o un litigio activo.
El comprador americano, canadiense o europeo que invierte en Tulum o Cozumel necesita entender exactamente qué está adquiriendo y qué riesgos son reales. Operamos en inglés, español y francés sin que el idioma se convierta en una barrera para la calidad del análisis legal.
La misma firma que estructura el negocio puede defenderlo. Cuando el litigante forma parte del equipo transaccional desde el inicio, los contratos son más sólidos, las contingencias se anticipan y el costo del conflicto se reduce significativamente.
Obtiene un socio dedicado a guiarle en cada etapa de uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos — y más complejos — de las Américas.
Los asuntos de alto valor requieren respuestas directas. Escríbanos con una descripción de su situación y le responderemos en un plazo de 24 horas hábiles.